入居者募集・契約締結・更新業務

Property Management

空き予定となったお部屋は、SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPANをはじめとする国内有数のポータルサイト・専門サイトなどで公開し、幅広く入居者を募集致します。
 
また不動産業者専門サイトにも登録致しますので、地場や主要ターミナル駅の賃貸仲介会社にも情報が行き渡り、よりスピーディーに入居者を募集することが出来ます。
 
さらにはネット掲載のみに留まらず、当社営業担当による積極的な営業アプローチや直接賃貸仲介会社を一件一件訪問し情報提供も行います。

■ 入居者募集業務

  1. 周辺市場調査
  2. 賃貸条件の設定
  3. 情報誌他各種宣伝、広告作成(募集チラシ等)
  4. ネットによる情報掲載(SUUMO・HOME'S・athome・Yahoo!JAPAN・その他)
  5. 賃貸仲介会社告知、訪問

■ 契約業務

  1. 入居者様の審査
  2. 賃貸借契約書の作成
  3. 貸主(代理)として賃貸借契約書の捺印及び賃貸借契約の締結
  4. 鍵交換の手配及び鍵の引渡し
  5. 賃料、敷金、その他諸経費の徴収事務代行

■ 契約更新業務

  1. 更新条件の設定
  2. 賃料改定事務の代行
  3. 更新契約書の作成
  4. 締結及び金員の受領・送金事務代行


 
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