空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で千葉県松戸市の築23年のアパートの1K+ロフトを、モダンなロフト付ワンルームに施工

空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で千葉県松戸市の築23年のアパートの1K+ロフトを、モダンなロフト付ワンルームに施工

千葉県松戸市に築23年の木造アパートを所有するオーナー様は、ロフト付ワンルームの物件にて空室対策でお困りでした。

築20年の時に一度リノベーションを考えましたがまだ、室内が綺麗だったため原状回復工事で済ませ入居者を募集しました。
空室期間は3ヶ月でしたが、入居者も決まりオーナー様も安心されていました。
その2年後に入居者が退去した時は前回同様に原状回復工事で入居者の募集を始めました。
今回は以前と違い入居者が半年間決まらず、近所の不動産屋に相談した所「家賃を下げる」との答えをもらい、引き続き募集をしました。
1年間の空室期間から、オーナー様は別の空室対策を探し始めた所、当社の「リノベーション35」をネットより見つけて頂きました。

オーナー様は、リノベーションで賃料を上げる目的では無く、出来るだけ早く入居者を確定させる目的で依頼を受けました。

この木造のアパートは松戸駅から徒歩5分という場所に位置するので、立地条件は非常に恵まれて居ることから、入居者のターゲットを明確にし、そのターゲット層に最も好まれるデザインでリノベーションを施工する流れに決まりました。

木造アパートの1階部分のロフト付きのワンルームなので、20代の男性をターゲットにしぼりました。
黒を貴重としたモダンでかっこいいデザインに仕上げました。

施工後は、1週間で内見が3件のうち申し込み希望者が2人あり、2週目に入居者が決まりました。

オーナー様は、1年間何もせずにいた事を反省し、今後は退去が発生するたびに原状回復をやめリノベーションをしていく事に決めました。

オーナー様からは「空室対策としてのリノベーションがこんなに効果的とは」とお声を頂きました。

千葉県松戸市築23年木造1K空室対策定額35万円リノベーションパック施工例。ロフト付で天井が高いお部屋でしたので黒でモダンなデザイン。1000戸以上の実績を誇るリノベーションの定額35万円パックにて、オーナー様向けのマンション・アパートのデザインリフォームをお任せ下さい。