Renovation35
Renovation35®

MEのワンルーム定額プラン

ABOUT RENOVATION35

「Renovation 35®(当社の定額35万円のプラン)」は、
試行錯誤を繰り返しながら実現することが出来た、不動産オーナー様のためのリノベーションプランです。

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    01
    35万円の定額制で追加料金はありません※1。
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    02
    お引渡し後、90日間を超える空室については無期限で空室保証致します※2。

    → 空室保証の詳細はこちら

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    03
    現場管理は外注ではなく、当社社員の一級建築士有資格者が担当し、すべての工程を一括管理します。
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    04
    デザインはオーダーメイドです。
    当社スタッフがオーナー様とご相談の上、
    決定します。
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    05
    ひと部屋から受注可能です。

    → ご相談~工事完了までの流れはこちら

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    06
    1年間の無償対応を致します※3。

※1) 1R/1K 21m² 以下に限ります。設備機器(エアコン、給湯器、コンロ、水栓、インターホン等)は含みません。
※2) 賃貸募集・管理を当社にお任せ頂く場合に限ります。
※3) 施工の工事範囲に限ります。


当社では各種カード決済でのお支払いを承っております。
ご希望のお客様は担当スタッフまでお尋ねください。

定額35万円が
実現できる理由

REASON

どうしてこれだけの内容が35万円で出来るの?」と、よくご質問を頂きますのでその理由をご紹介します。

01
外注せずに自社施工

自社で内装(クロス・床)、大工、クリーニングの施工を行える職人を抱えています
通常デザイナー・施工管理それぞれの役割に応じて人材を抱えているリフォーム会社が多い中、
リノベーションデザイン・現場管理・施工までを一貫体制で行っているため
人件費が大幅に削減されています。

02
独自の仕入れルート

自社特有の材料仕入れルートを持っている為、材料単価も通常より安く入手することができます。

03
経験

年間自社で約84棟(戸数にして3000戸以上)の物件の仕入れ、リノベーション、及び売買を行っている為、
常に原価を抑える工夫を行うことでノウハウが蓄積されます。

標準仕様「リノベ35」

NORMAL OPTION

施工範囲はワンルーム(1R,1K)
まるごとフルセットです。

 

1Rや1Kなど専有面積(間取り)21㎡までのお部屋を定額35万円(税別)にて

下記すべてを標準仕様として
リノベーションし、価値を最大限高めます

玄関

【土間】フロアタイル張り

上り框】塗装仕上げ or シート張り

【ドア(内側)】塗装仕上げ or シート張り

収納扉】塗装仕上げ or シート張り

収納内部】塗装仕上げ

壁・天井

塗装仕上げ or デザインクロス張り

廻り縁

塗装仕上げ

巾木

新規交換 or 塗装仕上げ

室内及び廊下部分】フロアタイル張り

建具

【扉枠】塗装仕上げ or シート張り

収納扉枠】塗装仕上げ or シート張り

収納内部】塗装仕上げ + クロス張り

キッチン

【扉】塗装仕上げ or シート張り

内部】塗装仕上げ

ユニットバス

【浴室内】大型ミラー新規交換

浴室扉外側】塗装仕上げ or シート張り

照明器具

【廊下】ダウンライト新設

室内】ダクトレールスポットライト2箇所

室内】ダウンライト

アクセサリー

姿見ミラー新規設置

その他

スイッチプレート、コンセントプレート交換
養生 ルームクリーニングなど

上記に含まれない仕様もご相談ください。

1Rや1K以外のメゾネットや戸建て、2LDKや3LDKなど専有面積(間取り)が21㎡以上の
大きな物件の場合でも1㎡=17,500円で施工可能です。
水廻り設備の交換(キッチン交換、UB(バス・トイレ))、洗濯パン新設、洋室変更、間取り変更、クローゼット変更など、
その他オプション工事も対応可能です。
工事内容、価格につきましてはお気軽にご相談下さい。