空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1Kをエイジング塗装×アンティーク空間に施工(マンション,東京都八王子市,築23年)

空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1Kをエイジング塗装×アンティーク空間に施工(マンション,東京都八王子市,築23年)

八王子のマンションに投資物件として1Kを区分所有するオーナー様は、空室対策としてのリノベーションを入居者が退去する前から検討されていました。

丁度20年を迎えた時に退去が発生し、原状回復工事を行いましたが8ヶ月の空室期間と賃料低下が発生したため、今回は家賃を以前の状態に戻し、空室期間を3ヶ月以内を目標に当社にご依頼されました。

前回の原状回復工事は約20万円かかった事から、定額制の35万円で空室期間が短くなれば、通常の原状回復工事とリノベーションを比較して、リノベーションの方が投資効率が良いと判断しました。

今回の施工は学生の町、八王子のワンルーム(1K)なので学生や若い単身世代をターゲットにリノベーションデザインを進めました。

マンション自体の築年数が経過して居ることから、派手なリノベーションではなくアンティーク風のデザインに決定しました。

ワンルーム自体が20平米なので、少しでも入居者が広く感じられるように梁と柱部分をエイジング塗装することで、物件全体に立体感を出しました。

結果、以前より大分広く感じる部屋に仕上り、入居者もわずか2週間で決まりました。

東京都八王子市築23年鉄骨造1K、空室対策定額35万円パックを利用。梁と柱部分をブルーにエイジング塗装し、アンティークな空間を表現。1000戸以上の実績を誇るリノベーションの定額35万円パックにて、オーナー様向けのマンション・アパートのデザインリフォームをお任せ下さい。