1Rの定額制空室対策リノベーションプランでピンクが作り出すロマンティック空間に施工(マンション,神奈川県横浜市,築22年)

1Rの定額制空室対策リノベーションプランでピンクが作り出すロマンティック空間に施工(マンション,神奈川県横浜市,築22年)

横浜の築22年のマンションのワンルームを区分所有するオーナ様は、退去が2月に発生し、原状回復工事を通常通り行い募集を始めました。
5月の時点で入居者が決まらず、家賃を5千円下げて募集を始めました。
7月末になっても、内見が2回のみで以降も空室状態が続くと判断し、ご相談を受けました。

現地調査の時に感じた事は、物件の古さでした。
証明は蛍光灯のみで、寂しさを感じました。
キッチンも黄色を部屋の雰囲気を壊す、色でした。

オーナー様も購入後一度もリノベーション等は行っておらず、この空室をきっかけにリノベーションしてもう一度収益不動産の価値を再生する事に賛成を頂きました。

物件の所在地は横浜なので、独身の単身者は多くワンルームの需要性は非常に高いエリアです。
横浜は近年若い女性に人気がある都市へと変わりました。
横浜みなとみらいを中心に商業施設の増加、都市景観100選受賞地区に選ばれるなど、若い女性が憧れる町の一つに上げられます。

そこで、オーナー様はターゲットを女性にしぼり、横浜で暮らす若い女性の目に止まるデザインをテーマにしぼりました。

白を基調とし、壁一面、キッチン建具を淡いパステルピンクに、証明にはスポットライトやダウンライトを使い、ロマンティックな女性好みのうっとりしてしまうような空間へと変わりました。

オーナー様が最も心配していた、入居者も横浜で働く20代の女性に3週間で決まりました。
家賃も下げる前の値段で決まり、オーナー様の問題を解決することが出来ました。

定額空室対策パック「リノベーション35」を利用した、神奈川県横浜市の築22年RC造1R施工例。女性入居者を意識してピンクが作り出すロマンティック空間を演出。当社のリノベ物件には安心の空室保証(家賃保証)つき。マンション・アパートのリノベーション(リフォーム)をお任せください。