リノベーションで東京都羽村市の築30年のマンションの3DK(50.22㎡)を空室対策

東京都羽村市の収益不動産オーナー様、賃貸マンション・賃貸アパートのリノベーション(リフォーム)をお任せください。

Vol.086のリノベーションポイント

今回の空室対策リノベーションのポイントキーワードは11個

1. スポットライト
2. ダウンライト
3. グリーンクロス
4. 木目調フロアタイル
5. 3DK
6. デザインリフォーム
7. 投資効率
8. 収益不動産
9. リノベーション
10. 空室対策
11. 東京都

収益不動産の投資効率を考え東京都羽村市の築30年3DKを空室対策リノベーション。地味な部屋を思い切ってオリーブグリーンのクロスを使用しポップな空間を演出。1000戸以上の実績を誇るオーナー様向けのマンション・アパートのデザインリフォームをお任せ下さい。

東京(羽村市)に3DKファミリータイプの築30年を迎えた物件を所有のオーナー様は、この物件にて、空室期間が6ヶ月続き大変お困りでした。
以前の入居者様には10年間入居して頂き、空室対策等考えずにいました。
入居者退去後、原状回復工事を行いましたが東京で築30年の物件では、地域の競合物件に埋もれてしまいました。
そこでオーナー様は「リノベーション」をすることにより、少しでも競合物件との差別化をはかり入居者決定を目指しました。
東京は他の地域と比べ、「新築物件」や「リノベーション済み物件」など入居者の目を引く物件が多数存在します。
特に東京の中古マンション・アパートですと、賃貸物件の競争力は新築より落ちてしまいます。
それは、古いということもありますが、お部屋が古いデザインのままだからです。
新しいマンション・アパートは新しい設備が付いておりますが、古いものは良くても原状回復工事で、壁紙などを新しくしただけです。
その賃貸物件の人気を高める方法として行われているのがリノベーションです。
リノベーションは原状回復工事やリフォームとは違い、新たな付加価値を生み出します。
リノベーションは、壁紙や床・照明などお部屋をトータルでコーディネートし、現代のニーズにあった部屋へと一新させることが出来ます。
最近では、ただ新しいものを選ぶのではなく、古くなったものを「再生」「修復」させるといった概念が見直されており、年齢の若い層を中心にリノベーションへの関心が高くなっているため、 若い年代が大きいシェアである賃貸に関しては、リノベーション物件であるということが、心強い武器になります。
そこで、ファミリータイプのこの物件を若い世代のファミリー(家族)に入居してもらい、通常の2年ではなく長期に渡り入居してもらえるよう「リノベーション」することを選びました。

東京都羽村市の3DK以外でも、都内23区はもちろん1都3県ならお気軽にお問い合わせ下さい。

企画デザイン料、施工料を全て含み定額35万円でひと部屋(1R、1K、ワンルーム)丸ごとリノベーション致します。
「リノベーション35」は築30年の3DK(50.22㎡)の原状回復工事と比較しても、多くのオーナー様に選ばれています。

2218戸(2017年9月末時点)の実績を重ねたリノベーション『リフォーム』の定額35万円パック、空室でお困りの物件所有者様向けの賃貸マンション・アパートのデザインリフォームプランを是非ご検討下さい。

東京都羽村市の賃貸住宅のオーナー様で空室にお困りの場合、賃貸向けのリノベーションやリフォーム同様に「民泊向けのリノベーション」もご検討ください。

世界最大級の民泊ポータルサイト、Airbnb(民泊)や民泊仲介サイトでも他の競合物件に引けを取らないリノベーションで築古(築30年)のマンションやアパート、長期空室の3DK(50.22㎡)の賃貸物件を民泊として有効活用するのも満室経営につながる有効な手段の1つです。