空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1Kをコンクリート柄×ダークブラウンの木目調に施工(マンション,東京都世田谷区,築34年)

担当者から一言

築古アパートやマンションのオーナー様にとって、避けては通れないのが「空室対策」の悩みです。「リフォームをしたいけれど、コストが心配」「どんなデザインが入居者に好まれるのかわからない」。

そんな不安を解消し、部屋の価値を最大限に引き出すのが、定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」です。

今回は、「インダストリアル(工業的)」なデザインを取り入れた、思わず一目惚れしてしまうよう1Kの賃貸物件に空室対策リノベーションした施工事例をご紹介します。

原状回復工事済みで綺麗な部屋でしたが、何の特徴もなく平凡で入居希望者の目を引く部屋では無かったので、単身の男性をターゲットにしぼり「無機質な美しさ」をテーマに空間をデザインしました。

部屋の第一印象を左右する壁紙(クロス)は、都会的でクールな印象を与える本物の打ちっぱなしコンクリートのような無機質なコンクリート柄のデザインクロスを採用。

一見「冷たすぎるのでは？」と心配になりますが、実はこの質感が、家具や植物を一番美しく引き立てオシャレな空間が演出可能になります。

壁のクールな印象を優しく受け止めるのが、足元に広がる木目がはっきりとしたダークブラウンの木目調フロアタイルです。

ヴィンテージ感漂う深い色合いの木目は、お部屋に落ち着きと重厚感を与えてくれます。

コンクリートの「静」と、木目の「温」が融合することで、単なる無機質ではない、洗練された大人の隠れ家のような雰囲気が生まれます。

フロアタイルは耐久性にも優れているため、長く綺麗に使っていただける点もオーナー様にとって嬉しいポイントです。

さらに空間の完成度を高めるのが、建具や細部のアクセントです。

アイアンを感じさせる黒のドアや建具・巾木で全体をキリッと引き締め、柱にはレンガ調のデザインクロスでインダストリアルでカフェのような世界観を強調しました。

定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」工事後は、大がかりな改修をしなくても、壁紙や床のセレクトひとつで、お部屋は劇的に生まれ変わり、写真映え(SNS映え)する内装で競合物件との差別化に成功し、すぐに内見予約が多数入り、入居者もすぐに決まりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】ワンルー ムの定額リノベーションプランをご覧ください。