超快適な1DK
Vol.831 施工日:2024.11
このイメージでリノベしたい
所在地
東京都新宿区
専有面積
35㎡
構造
SRC造
築年数
51年
間取り
1R
プラン・金額
359万円 フルリノベーション(間取り変更+ユニットバス交換+キッチン交換+トイレ設置+洗面化粧台設置+洗濯置場設置+建具交換+エアコン交換+モニターホン設置)
担当者から一言
今回の施工事例は、35㎡の大きなワンルームの賃貸物件を、フルリノベーションで1DKに間取り変更した事例をご紹介します。
築50年以上の築古マンションでしたので、水廻りの設備は古く表層部分のリノベーション工事のみでは、現在のニーズにマッチしておらず空室問題が発生すると考え、キッチンを対面式キッチンに変更、3点式ユニットバスの分離工事、1DKに間取り変更などを含めたフルリノベーションに踏み切りました。
ワンルーム間取りは、通常20㎡~25㎡が主流ですので35㎡という大きさは快適な生活可能な1DKにコンバージョンするには十分な広さでした。
今回の居室部分の間取り変更リノベーションのポイントは、採光を取りながらも空間を間仕切れるように三枚建てのアクリル扉を設置することでより快適な住空間に仕上げました。
リノベーションで頻繁に使用するアクセントクロスは使用せずフロアタイルも明るい木目調にすることで全体が明るい清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。
フルリノベーション後は、賃料を上げて入居者募集を開始しましたが、入居者が10日間で決まり非常に効果的な空室対策リノベーションになりました。
詳しい完全オーダーメイドのリノベーション内容は、まるごとリノベーションページをご覧ください。