1Rのリノベーションでヴィンテージと開放感が融合した賃貸に施工(マンション,東京都立川市,築32年)

担当者から一言

オーナー様から「築年数が経過し、周辺の競合物件に家賃競争で勝てなくなってきたので空室対策をしたい」というご相談をいただき、築32年の築古投資用ワンルームマンションの1Rにて、空室対策を目的としたリノベーションの施工事例をご紹介します。

「最上階・角部屋」というこの部屋だけの特権を活かし、ヴィンテージと開放感の融合をテーマにライフスタイルにこだわりを持つ単身者にターゲットを絞り、無骨ながらも温かみのある都会的な空間を目指しました。

壁面には、ブルックリンスタイルの象徴である赤レンガ調のデザインクロスを採用。さらに、室内ドアや収納などの建具も同系色のダークブラウンで統一しました。 通常だと薄暗く感じる配色でも角部屋ならではの二面採光から差し込む光が明るいため、新築マンションには出せない「ヴィンテージな深み」を演出します。

水廻り設備も既存の古めかしいキッチンを撤去し、あえて足元をオープンにしたスタイリッシュなミニキッチンを導入。キッチン下の収納をなくすことで、床面が奥まで繋がり、ワンルーム特有の圧迫感を一掃しました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】ワンルー ムの定額リノベーションプランをご覧ください。