1Rの定額制空室対策リノベーションプランで爽やかな都会的空間に施工(マンション,神奈川県横浜市,築42年)

担当者から一言

築42年が経過した15㎡の投資用ワンルームマンションの狭い1Rを定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」を利用して、グレーに近い淡いブルーに白木調のフロアタイルで、爽やかな空間に仕上げた施工事例をご紹介します。

築古物件の部屋ですが、設備などは古いもののまだ使用可能でしたので、投資効率を考え表層部のリノベーションで空室対策しました。

入居者様が「ここに住みたい」と思う空気感を作るために、壁一面に、落ち着きのあるブルーグレーのアクセントクロスを採用しました。 ブルーは心を落ち着かせる効果があり、さらにグレーが混ざったニュアンスカラーを選ぶことで、子供っぽくならず、都会的で洗練された印象を与えます。この「絶妙な色使い」が、内見時の第一印象を決定づけます。

床には、明るいトーンの白木調フロアタイルをセレクト。一般的に狭い部屋に濃い色を使いがちですが、あえて明るい床色にすることで光を反射させ、15㎡という限られた面積を感じさせない開放感を演出しました。木目があることで、無機質すぎない温かみもプラスされています。

今回の空室対策リノベーションは、築古・狭小物件の可能性を諦めずに今のトレンドに合わせた「お化粧直し」をしてあげることで、退屈だった古い部屋を、入居者様にとっての「お気に入りの居場所」へと変え、工事後すぐに入居者が決定した良い施工事例になりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】ワンルー ムの定額リノベーションプランをご覧ください。