空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1K+ロフトを陽気で明るい南国風空間に施工(アパート,埼玉県さいたま市,築38年)

担当者から一言

築古の木造アパートにある「ロフト付き1K」の賃貸物件を、定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」で陽気で明るい南国風空間に再生した施工事例をご紹介します。

居室の2面に窓があり、本来であれば比較的明るいはずの間取りですが、ロフトが室内の大部分を覆ってしまっていたため、全体的に暗く、特有の圧迫感を生み出しているのが課題でした。今回はこの「天井高」と「窓」という本来のポテンシャルを最大限に活かし、開放的で楽しく明るい空間へと生まれ変わらせました。

今回のリノベーションのポイントは、空間全体のベースを白で統一しつつ、壁一面に鮮やかなエメラルドブルーのアクセントクロスを配置することで、一歩足を踏み入れた瞬間に南国のような陽気さと爽やかさを感じられる主役級の壁面に仕上げています。

また、影になりがちで暗い印象を与えていたロフト下や、存在感のあったはしごをすっきりと白で塗装しました。これらを空間に同化させることで視覚的な圧迫感を丁寧に取り除き、室内全体に広がりを持たせています。

さらに、ロフト部分に残る木目の質感に合わせ、足元にはナチュラルなフロアタイルを採用しました。白とブルーの爽やかな空間に自然で柔らかいウッド調が絶妙に調和し、温かみのある印象をプラスしています。

リノベーション工事後は、暗く閉鎖的になりがちだったロフト付きの1Kが、工事後は南国の光が差し込むような、陽気で開放的なお部屋へと劇的に変化しました。「リノベ35」なら、35万円という定額でコストを抑えながらも、物件の弱みを強みに変え、内見時のインパクトが抜群な差別化物件へと再生可能です。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】ワンルー ムの定額リノベーションプランをご覧ください。