1Rの定額制空室対策リノベーションプランで爽やかなターコイズグリーン物件に施工(マンション,東京都板橋区,築40年)

担当者から一言

築40年という節目を迎えた投資用ワンルームマンションの一室が、見違えるほど爽やかで魅力的な住空間へと生まれ変わった最新の施工事例をご紹介いたします。今回は、多くのオーナー様から空室対策の切り札として大変ご好評をいただいている、定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」を適用し、メインターゲットとなる層の目を一瞬で惹きつけるような、明るく清潔感あふれる賃貸物件へと一新させました。

こちらの物件は、前入居者様の退去に伴う原状回復工事を終えた後、すぐに一般的な条件で賃貸募集を開始されたお部屋でした。しかし、周辺の競合物件との兼ね合いもあり、なかなか次の入居者が決まらずに空室期間が長引いてしまっている状態でした。大切な資産の運用が思うように進まずにお困りになっていたオーナー様から、現状を打破するための効果的な空室対策についてご相談をいただいたことが、今回のリノベーションプロジェクトの始まりとなりました。

お部屋の専有面積は16㎡と非常にコンパクトな間取りの1Rであり、これまでは近隣にある他の物件に対して差別化を図れるような、際立った特徴やアピールポイントが見当たらないことが大きな課題でした。そこで私たちは、限られた広さだからこそデザイン性が引き立つ表装部のリノベーションをご提案し、このエリアで物件を探す若い単身世帯の心にしっかりと響くような、そこに住む毎日が楽しくなる明るいデザインを思い切って採用することにいたしました。

室内全体のベースカラーには、開放感を演出する清潔感あふれるホワイトを設定し、足元にはナチュラルな質感の白木調フロアタイルを敷き詰めました。これにより、玄関のドアを開けて一歩部屋に入った瞬間に、パッと目の前が明るく広がるような心地よい空間を作り出しています。そして今回のリノベーションにおける何よりのこだわりは、居室の壁一面にアクセントとして大胆に施した、鮮やかで美しいターコイズグリーンのクロスです。この色彩が空間全体に絶妙なアクセントをもたらし、まるで南国の美しい海辺に佇んでいるかのような、爽やかで居心地の良い上質な居室へと仕上げました。

この計算された高いデザイン性と「リノベ35」によるスピーディーな施工が最高の形で功を奏し、リノベーション工事が完了してからわずか2週間という驚異的なスピードで新しい入居者様が決定いたしました。物件が本来持っていたポテンシャルを最大限に引き出すことで、早期の空室解消という最も理想的な形でオーナー様のお悩みを解決することができた、まさに空室対策リノベーションの成功を象徴する素晴らしい事例となりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】ワンルー ムの定額リノベーションプランをご覧ください。