1Rの定額制空室対策リノベーションプランでスケルトン風天井に施工(マンション,東京都八王子市,築25年)

1Rの定額制空室対策リノベーションプランでスケルトン風天井に施工(マンション,東京都八王子市,築25年)

東京都内でのワンルーム(1R)の空室対策は効果的に行わないと、入居者が決まりにくい傾向に有ります。

築25年を迎えたマンションのワンルームを所有するオーナー様から「東京らしいオシャレなリノベーション」をしたいと依頼を頂きました。

今回の入居者退去後は、現状回復・修繕工事を行う前にご連絡を頂いたので退去後すぐに対応することが可能でした。
この流れは、空室対策として非常に有効です。

入居者退去後に現状回復工事をすませ入居者を募集した後、空室対策としてリノベーションするより空室期間の削減やオーナー様の負担も減り、収益不動産の投資効率を考えるとこの流れが空室対策として最適です。

16.64㎡のワンルームをどのように広く見せるか、東京らしい空間を演出するために、フローリングに木目が強いフロアタイルを使用し奥行きを出し、天井にコンクリート打ちっ放し調のクロスを使用しスケルトン天井をイメージすることで、部屋を広く見せる工夫をしました。
そして、ダウンライトとスポットライトを使い、オシャレな東京のカフェ風のワンルームに仕上りました。

東京都八王子市、空室対策リノベーション(デザインリフォーム)施工例。築25年RC造1R、企画デザイン料、施工料を全て含み定額35万円パック「リノベ35」により広く見えるようにというテーマのオシャレなカフェ風のお部屋。