空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1K+ロフトをカントリーライクなお部屋に施工(アパート,千葉県松戸市,築26年)

空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1K+ロフトをカントリーライクなお部屋に施工(アパート,千葉県松戸市,築26年)

千葉県松戸市に築26年になる賃貸向け木造アパートを所有するオーナー様は、1Kの物件において9ヶ月間にわたる空室状態でお困りでした。

入居者が変わるたびに原状回復工時を行なっていますが今回はなかなか入居者が決まりませんでした。

不動産屋からは、家賃を下げる提案を受け5千円安くしましたが2ヶ月で内見者が2名のみなど、収益不動産としての価値を疑問に思いま始めました。

ネットで「空室対策」を調べていた所、当社の「リノベーション35」を見つけ、相談から始まりました。

現地調査した所、木造アパートという事もありとても現代のワンルームとは思えない程、時代を感じさせる物件でした。

松戸は江戸川を挟んで東京の隣なので、都心へのアクセスが非常に良い地域です。特に松戸駅は千葉県の拠点となっている駅の1つで、さまざまな電車やバスが利用可能です。
また、松戸駅周辺は西口・東口共に商店街が充実していることや、「イトーヨーカドー 松戸店」、「アトレ松戸」、「ダイエー松戸西口店」、「伊勢丹 松戸店」などの大手百貨店も揃っている事から、若い世代から高齢者までが楽しめる駅です。

松戸駅から少し離れると、居酒屋や喫茶店、お好み焼き屋、ラーメン屋なども多くあることも松戸の魅力の1つです。
そんな、松戸駅から徒歩8分に位置するアパートのロフト付き1Kは若い単身者にぴったりの物件です。

今回の空室対策リノベーションは、「落ち着く空間」をテーマにデザインしました。

結果は3週間で20代の東京で働く男性の入居者に決まりました。

千葉県松戸市築26年木造アパートの1K施工例、空室対策定額35万円パックを利用し、グリーン、イエロー、玄関のレッドと明るい色をふんだんに使い古木風のフロアタイルを使用し森の中にあるようなカントリーライクなお部屋。企画デザイン料、施工料を全て含み定額35万円でひと部屋丸ごとリノベーション致します。