空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1R+ロフトをビタミンカラーで彩ったPOPなワンルームに施工(マンション,千葉県松戸市,築22年)

空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1R+ロフトをビタミンカラーで彩ったPOPなワンルームに施工(マンション,千葉県松戸市,築22年)

千葉県松戸市にマンションを1棟所有するオーナ様は、近年の松戸の若者に対する人気をふまえ、収益不動産としての投資効率を上げる目的で、当社に空室対策としてのリノベーションのご依頼を頂きました。

オーナー様は新築で不動産投資としてマンションを購入しました。

最初の15年間は、空室対策など考えずに原状回復工事で入居者が簡単に決まる状態でした。

15年を過ぎたころから、少しずつ空室期間の延長が気になるようになりました。

そこで、今回の入居者退去後は原状回復工事では無く、リノベーションを選びました。

松戸は都心部への交通の便が良いことや、松戸駅周辺の再開発による大手百貨店(デパート)の進出からますます若い世代への人気が高まっています。
また、松戸エリアは都心と比べ家賃が安い事も魅力の1つです。

松戸の賃貸物件を見てみると、若者をターゲットとした「リノベーション賃貸」が多く見られるようになってきました。

リノベーション物件は新築と比べ家賃も安く、リノベーション済みできれいで住みやすいのが若者に人気の理由です。

そんな松戸で競合物件との差をつけるために若者に好まれるデザインで施工を進めました。

ビタミンカラーを使い、ポップな印象を演出することで、インターネットでの物件探しの際、他の物件より目に留まる仕上りになりました。

施工後は賃料を以前より5,000円アップして、募集をかけた所2週間で入居者も決まり、空室対策としてのリノベーションに成功しました。

千葉県松戸市、築22年鉄骨造1Rデザインリフォーム施工例。収益不動産の投資効率を上げる為に、空室対策として定額35万円の「リノベーション35」を利用。薄暗い印象からビタミンカラーで彩ったPOPなワンルームにする事で、爽やかで心地の良い空間のお部屋。