1Kのフルリノベーションで明かり窓の扉と暮らすに施工(マンション,神奈川県横浜市,築44年)

1Kのフルリノベーションで明かり窓の扉と暮らすに施工(マンション,神奈川県横浜市,築44年)

駅徒歩2分の駅近で好立地の築古マンションの1Kにてオーナー様からは「原状回復程度で施工希望」と依頼を受けました。

無料現地調査を行った際、玄関横の壁面のひどいカビや床の腐食している箇所があるなど、原状回復で全て補修するなら、フルリノベーションで新しく付加価値を付けた方が良いと提案致しました。 当初、原状回復工事予定のオーナー様でしたので、いかに費用を低価格に抑え工事するかが、大きな課題でした。

原状回復工事でもカビで真っ黒に腐食した壁はボード貼りを行った上で下地調整、腐食した床も、床上げ工事と合わせ補修が必要な事や、現在の賃貸住宅のニーズに合った部屋にすることで築44年の築古マンションでも空室対策としての効果を発揮出来ると細かく説明することで、フルリノベーション・リフォームの依頼を頂きました。

結果、費用を抑えた低価格の空室対策フルリノベーションで早期入居者に繋がり、部屋も設備含め一新した事で収益不動産としての価値が高まった施工事例。

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神奈川県横浜市の築44年が経過した駅近の築古賃貸マンションの1Kを、和室から洋室に間取り変更や設備全交換を含めたフルリノベーションで暖かい日差しがそそぐ心落ち着く優しい部屋に施工。