1Rのリノベーションでパステルグリーンの明るい賃貸に施工(マンション,東京都大田区,築35年)

担当者から一言

築古の投資用ワンルームマンションを、空室対策を目的としたリノベーションで、パステルグリーンが映える明るい単身者向け1Rへと再生した施工事例をご紹介します。

築年数の経過により収益不動産としての競争力が低下し、今後の入居者募集に不安を感じていたオーナー様から、「コストを抑えつつ、入居が決まりやすい部屋にしたい」とご相談をいただきました。

そこで今回は、必要最低限の設備交換を中心に、費用対効果を重視したリノベーションをご提案。

劣化が目立っていたキッチンは、空室対策として印象アップにつながるIHコンロ付きの新品キッチンへ交換しました。

また、3点式ユニットバスは本体交換を行わず、パネル施工と水栓交換によって清潔感のある空間へ刷新。コストを抑えながら、見た目の印象を大きく改善しています。

内装デザインは白を基調にまとめ、アクセントクロスとして壁一面にパステルグリーンを採用。限られた空間でも明るく開放感のある雰囲気に仕上げました。

工事完了後は家賃を下げることなく募集を開始し、わずか3週間で新しい入居者が決定。

低コストでもしっかりと成果につながった、空室対策リノベーション事例となりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】ワンルー ムの定額リノベーションプランをご覧ください。