1Rの定額制空室対策リノベーションプランでナチュラルワンルームに施工(マンション,神奈川県横浜市,築39年)

担当者から一言

築古の投資用ワンルームマンションを購入されたオーナー様より、空室対策としてのリノベーションについてご相談をいただきました。対象となった物件は長年使われていなかったこともあり、室内にこもった湿気によって壁面の劣化が激しく進んでいる状態でした。そのため、まずは入念な下地処理を施して壁面の補修を行うことから工事を始め、あわせて経年劣化が見られた水廻りの水栓なども新しく取り替えるなど、部屋全体を丁寧に手直ししました。

デザインの方向性としては、限られた広さのワンルームでも開放感と居心地の良さを感じられるよう、ナチュラルテイストをベースにした空間作りを意識しました。メインとなる壁一面には落ち着きのあるグレーのクロスを採用し、空間にモダンで洗練されたニュアンスを加えています。さらに、室内の梁部分には床材と同系色の木目調デザインクロスをあしらうことで、木の温もりが優しく広がるナチュラルな雰囲気を演出しました。

この柔らかなナチュラル空間を引き締めるアクセントとして、ミニキッチンにはスタイリッシュな黒塗装を施しました。全体を白や明るいトーンでまとめた空間の中に、キッチンの黒が加わることで、絶妙なモノトーンのメリハリが生まれています。このように、温かみのあるナチュラルテイストと都会的なモノトーンのメリハリが美しく融合したデザインに仕上げた結果、物件の魅力が大幅に向上し、工事完了後には新しい入居者様もすぐに決まりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】ワンルー ムの定額リノベーションプランをご覧ください。