空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1Kをさりげない高級賃貸に施工(アパート,東京都国分寺市,築37年)

担当者から一言

築年数が経った木造アパートの1Kを、定額35万円でガラリと印象を変える空室対策リノベーションプラン「リノベ35」を使って、グレーと黒が引き立つ落ち着いた空間へと生まれ変わらせた施工事例を紹介します。こちらの物件は原状回復工事を済ませて募集を出していたものの、なかなか借り手が見つからず、なんと1年間も空室が続いていたそうで相談をいただきました。現地調査で一番気になったのは、どうしても築年数を感じさせてしまう、少し寂しくて冷たい部屋の空気感でした。そこで、住む人がホッと寛げるような落ち着いた雰囲気をテーマにして、全体のデザインを考えていきました。

まず、部屋に入ったときの印象をグッと良くするために、壁の一面に優しげな薄いグレーのデザインクロスを合わせました。さらに空間をキリッと引き締めるアクセントとして、巾木や建具には思い切って黒を選んでいます。ただ、黒を効かせすぎると部屋全体が暗くなってしまうので、バランスにはとてもこだわりました。足元には温もりを感じる白木調のフロアタイルを敷き詰めることで、光をやわらかく取り込む明るい雰囲気に仕上げています。この黒のアクセントはキッチンや玄関ドアにも統一して取り入れたので、部屋全体にすっきりとしたまとまりと、さりげない高級感が生まれました。

こうして細部までこだわりを詰めたリノベーションが完成すると、募集開始からわずか1ヶ月で新しい入居者さんが決まるという嬉しい結果になりました。空室で悩んでいたオーナー様にも大変喜んでいただけて、デザインの工夫ひとつで物件の魅力をここまで引き出せるのだと実感できた、とても素敵な施工事例になりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】定額リノベーションプランをご覧ください。