1Rの定額制空室対策リノベーションプランで淡いピンクの可愛らしい空間に施工(アパート,東京都中野区,築42年)

担当者から一言

東京都中野区にある築40年以上が経過した2階建て木造アパートのワンルームで、定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」を活用した施工事例をご紹介いたします。今回は長年住んでいただいた入居者様が退去されたことをきっかけに、オーナー様より今後の空室対策についてご相談をいただきました。部屋全体を確認したところ、長年の使用に伴う経年劣化は見られたものの、間取りや設備を大きく変更する大規模な工事ではなく、表装部分を中心としたリノベーションを行うことで十分に魅力的で決まりやすい部屋へ生まれ変わらせることができると判断しご提案いたしました。

今回の部屋づくりではターゲットを若い女性にしっかりと絞り込み、内装の印象をガラリと変える工夫を取り入れています。壁全体には優しく可愛らしい雰囲気を演出する淡いピンク色のクロスを採用し、天井や照明器具には清潔感のある白を合わせることで、部屋に入った瞬間パッと気持ちが華やぐような明るくやわらかい空間に仕上げました。ピンクの持つ温かみと白の持つ爽やかさが絶妙に調和し、住む人が毎日心地よく過ごせる空間となっています。

さらに今回は、リノベーション工事の開始と同時に新しい入居者募集をスタートいたしました。工事完了のタイミングに合わせてすぐに内見を行っていただくことができ、お部屋の仕上がりを大変気に入っていただけたことで、そのままスムーズにご契約へとつながりました。定額制プランを活用して費用を抑えつつ、ターゲットを明確にしたデザイン性の高い表装リノベーションを行うことで、工事完了後すぐに次の入居者様が決まるという理想的な空室対策を実現できた事例となりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】定額リノベーションプランをご覧ください。