空室対策の定額リノベーションパック【リノベ35】で1DKをネイビー格子とヘリンボーンのモダン住空間に施工(アパート,東京都世田谷区,築43年)

担当者から一言

築年数が経過した1DKの賃貸アパートにおいて、定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」を活用し、大胆なヘリンボーン柄が目を引くモダン空間へと劇的に生まれ変わらせた施工事例をご紹介します。現地調査の段階で水廻り設備の状態を確認したところ、機能面・状態ともに良好でそのまま活用できるコンディションであったため、今回は設備交換を行わずに表装工事のみに特化したコストパフォーマンスの高い空室対策をご提案いたしました。限られたご予算の中で物件全体の印象をガラリと変えるため、空間のデザイン性に徹底的にこだわっています。

今回の空間デザインにおいて特に大きなポイントとなったのが、居室への入口に採用されている格子の引き戸でした。一般的な開き戸とは異なる独特の存在感を持つこの引き戸を、いかに全体の内装デザインと調和させるかが空間づくりのカギとなりました。そこで、引き戸の木枠部分とキッチン本体のカラーリングを深い味わいのあるネイビーの塗装で統一するアプローチを採用いたしました。視線を集めるポイントにシックなネイビーを差し込むことで、部屋全体にメリハリが生まれ、上質で落ち着いた印象を与えてくれます。

また、ダイニングから居室へと続く壁一面にはインパクトのあるヘリンボーン柄のデザインクロスをあしらい、空間全体の連続性と統一感を一段と高めました。壁面に印象的なアクセントを施す一方で、毎日の暮らしにさりげない遊び心と奥行きを感じるよう、床材のセレクトにも工夫を凝らしています。居室の床には温かみのある木目調タイルを採用して居心地の良い雰囲気を演出する一方で、キッチンエリアの床にはスタイリッシュな石目調タイルを合わせることで、同じ空間でありながら素材感の違いによる表情の変化を楽しめる仕上がりにしました。

リノベーション以前は随所に築古物件ならではの古さが目立っていた部屋ですが、工事完了後には見違えるような変化を遂げました。端正なネイビーの格子引き戸とダイナミックなヘリンボーン柄が見事に融合し、洗練されたモダンな住空間へと鮮やかに生まれ変わりました。内見者の目を引くデザイン性と住み心地の良さを両立した、物件価値を高める空室対策リノベーションの事例となりました。

詳しい定額35万円の空室対策リノベーションプラン「リノベ35」の内容は、【リノベ35】定額リノベーションプランをご覧ください。